13. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplanes

Gewerbegebiet südlich A30

13. Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung eines Bebauungsplanes für die Ausweisung eines neuen Gewerbegebietes südlich der Kreisstraße A 30 und östlich der Albert-Einstein-Straße der Stadt Schwabmünchen;
a) Bekanntmachung des Änderungs-/Aufstellungsbeschlusses gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
b) Verfahren der frühzeitigen Information der Öffentlichkeit (Bürger) gemäß § 3 Abs. 1 BauGB


Der Stadtrat Schwabmünchen hat in seiner Sitzung vom 19.09.2017 beschlossen, südlich der Kreisstraße A 30 und östlich der Albert-Einstein-Straße ein neues Gewerbegebiet auszuweisen. Hierfür ist eine Änderung des derzeit wirksamen Flächennutzungsplanes (Teilflächen aus Fl.Nr. 1900, 1901 und 1903) und die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplanes im Sinne des § 30 BauGB (Fl.Nr. 1898, 1900, 1901, 1901/1 und Teilflächen aus Fl.Nr. 1903, 1946, 1902/2, 1916/1, 1918, 1919/1 und 1902) erforderlich. Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 37 mit der Bezeichnung „Gewerbegebiet südlich der Kreisstraße A 30 und östlich der Albert-Einstein-Straße“ beinhaltet die Festsetzung eines Gewerbegebietes mit ca. 6 ha und eines Sondergebietes mit ca. 2 ha für einen großflächigen Bau- und Gartenfachmarkt.

Mit der Ausarbeitung der 13. Flächennutzungsplanänderung und der Bebauungsplanung wurde das Büro abtplan, Hirschzeller Straße 8, 87600 Kaufbeuren, beauftragt.

Der Stadtrat Schwabmünchen hat in der vorgenannten Sitzung jeweils den Vorentwurf der 13. Flächennutzungsplanänderung (Planzeichnung und Begründung) und des Bebauungsplanes (Planzeichnung, Textteil mit Begründung und Umweltbericht jeweils in der Fassung vom 19.09.2017) gebilligt und gleichzeitig beschlossen, zu den beabsichtigten Planungen die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (Bürgerbeteiligung) gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie das Verfahren zur Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Umweltbezogene Informationen:
Zu den Planungsunterlagen gehört ein vom Büro abtplan ausgearbeiteter vorläufiger Umweltbericht. In diesem Bericht werden die Belange von Natur und Umwelt sowie die voraussichtlichen Auswirkungen des geplanten Gewerbegebietes dargelegt.

Damit sich die Öffentlichkeit (Bürger) möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele, Zwecke und Auswirkungen dieser Planung informieren kann, liegen die vorgenannten Planungsunterlagen

in der Zeit vom 02.11.2017 bis einschließlich 04.12.2017

im Rathaus Schwabmünchen, Fuggerstraße 50, 3. Obergeschoss (Flur Bauamt) öffentlich aus. Die Einsichtnahme kann von Montag bis Freitag jeweils von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie am Montag und Dienstag von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr und am Donnerstag von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr erfolgen. Die Sachbearbeiter stehen jeden Donnerstag von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr oder nach Absprache (Vorsprache auf Zimmer Nr. 307 oder Vereinbarung unter Tel. 9633-32) zur Darlegung der Planung und Anhörung zur Verfügung. Die Planunterlagen können auch weiter unten unter "Downloads" heruntergeladen werden.

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